Нестабильная экономическая ситуация и снижение потребительского спроса привели к тому, что выручка корпорации «Эконика» в 2009 году упала на 30%. Между тем компании удалось сохранить чистую прибыль, открыть 13 новых обувных магазинов и вывести на рынок жилой комплекс «Альбатрос». В этом году «Эконика» намерена заняться новым для себя бизнесом – формированием двух закрытых паевых инвестфондов (ЗПИФ) недвижимости в объеме 3 млрд руб.
Как сообщается в пресс-релизе «Эконики», по данным предварительной отчетности, консолидированная выручка от реализации товаров и услуг в 2009 году снизилась на 30%, до 350 млн долл. При этом чистая прибыль группы компаний составила 14 млн долл. «Такое падение финансовых показателей холдинга закономерно, ведь рынки, на которых ведут свою деятельность компании корпорации, просели в среднем более чем на 35%, – комментирует финансовый директор корпорации «Эконика» Владимир Борукаев. – Строительный сектор, ритейл, рынок промышленного оборудования пострадали фактически намного больше других. Однако мы надеемся, что в 2010 году начнется постепенное выравнивание ситуации».
Согласно отчетности корпорации, обувная сеть «Эконика» в 2009 году открыла 13 новых объектов, в итоге в сеть на сегодняшний день входит 115 салонов (79 прямого управления и 34 по схеме франчайзинга). Девелоперская компания «Сити-XXI век» в прошлом году была сосредоточена на завершении начатых до кризиса проектов. Кроме того, компания в 2009 году вывела на рынок новый объект – ЖК «Альбатрос».
В 2009 году корпорация «Эконика» открыла новое бизнес-подразделение по организации проектного финансирования – «Эконика-Финанс». Главной целью компании станет привлечение финансирования в проекты, которые реализует холдинг. В ближайших планах «Эконики-Финанс» – формирование двух закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости в объеме 3 млрд руб.
Как писала ранее РБК daily (см. номер от 02.02.10), один из фондов будет рентным, второй – девелоперским. Рентный ЗПИФН «Эконика» планирует наполнить собственными обувными магазинами, расположенными в столице. Впоследствии «Эконика» будет арендовать эти площади по схеме sale-leaseback. Не исключается также предоставление магазинов сторонним арендаторам. «Ритейлер не тратит деньги на непрофильные для него активы – недвижимость – и инвестирует освободившиеся средства в свой основной бизнес – розничную торговлю обувью, – объяснял гендиректор «Эконики-Финанс» Кирилл Прусаков. – В свою очередь, инвестор приобретает доходность на инвестиции с минимумом риска на получении рентного дохода от сдачи в аренду объекта, приобретенного в фонд».
Девелоперский фонд займется скупкой новых инвестиционно привлекательных жилых проектов. Причем более всего компания заинтересована в девелоперах, испытывающих трудности с финансированием и обслуживанием долга.
НАДЕЖДА АГЕЕВА, РБК daily
