Последняя, третья очередь торгово-развлекательного комплекса «Сити молл» у станции метрополитена «Пионерская» в Петербурге принята госкомиссией
Ее открытие запланировано на март 2011 года. Общая площадь третьей очереди проекта составляет более 50 тыс., площадь всего ТРК – 110,5 тыс. кв. м (арендопригодная – 66 262 «квадратов»). Парковка рассчитана на 2 000 автомобилей.
«Инвестиции в достройку комплекса составили около 500 млн рублей, что на 20% меньше ранее запланированных», – заявил главный операционный директор ООО «Макромир» (девелопер проекта) Сергей Лепкович. Напомним, что апреле прошлого года компания была признана банкротом. «Благодаря введенной в «Макромире» в сентябре 2009-го процедуре наблюдения и финансовой оптимизации, мы смогли достроить ТРК за счет собственных средств», – сообщает пресс-служба компании. «Открытие «Сити Молла» повысит денежный поток компании, что безусловно отвечает интересам кредиторов», – добавляет г-н Лепкович.
«Вторая очередь объекта открылась в разгар кризиса, тогда же была приостановлена реализация третьей фазы проекта. Несомненно, это отразилось на заполняемости комплекса, в октябре 2010 года уровень вакантных площадей составлял около 33%», – вспоминает заместитель директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International SPb Роман Евстратов. Однако, по его словам, у торгового комплекса есть большой потенциал: он расположен на въезде в Приморский район, у станции метро, автопотоки на проспекте Испытателей составляют более 75 тыс. автомобилей в сутки, на Коломяжском проспекте – более 60 тыс.
Кроме того, в ТРК уже сложился довольно сильный пул якорных арендаторов – гипермаркеты «Карусель» (площадь – 7,2 тыс. кв. м), Leroy Merlin (12 тыс.), «Калинка» (более 1,5 тыс.) и спортивный супермаркет Intersport (свыше 1 тыс.). На последнем этаже комплекса действуют кинотеатр «Кронверк Синема» и фудкорт (Carl’s Junior, KFC, «Теремок», «Баскин Роббинс», «Васаби» и пр.). «Людские потоки, сильный пул якорных арендаторов, современное здание и большая парковка – все, что нужно для успешности любого торгового центра», – добавляет г-н Евстратов.
В торговой галерее ТРК представлены такие известные бренды как Reebok, Adidas, Nike, Intersport, Ostin, Colins, Quick Silver, Zara, Stradivarius, Bershka, Oysho, Mango, Calzedonia, Gant, Be Free, Benetton, Movenpick, «Иль де Боте» и др., пишет cre.ru.
