|  | Совладельцы "Атриума" замечены в "Сити" Татьяна Рютина
"Ведомости"
Все больше инвесторов объявляют о планах строительства небоскребов в "Москва-Сити". Компания "Техинвест", созданная известными на московском рынке недвижимости предпринимателями, собирается возвести на 12-м участке "Сити" 75-этажное здание высотой 300 м. Проект оценивается в $250 млн.
Строительство Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" ведется на Краснопресненской набережной на территории в 60 га. Общий объем инвестиций первой очереди строительства не менее $2,4 млн, объем площадей, запланированных к выходу на рынок до 2007 г. , - 1,4 млн кв. м.
Проект небоскреба на 12-м участке "Сити" площадью 1,098 га его создатели описывают как "офисно-рекреационный комплекс". По словам заместителя гендиректора по финансам ЗАО "Техинвест" Анастасии Белявской, он включить 300-метровое здание общей площадью 207 542 кв. м на трехэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр, казино и гипермаркет. Остальные площади будут распределены следующим образом: 106 231 кв. м будет отдано под офисы класса А, а 21 185 кв. м займут жилые апартаменты VIP-класса. На нижних ярусах разместится парковка на более чем 1000 автомобилей. Ставки аренды, стоимость апартаментов и подрядчик строительства пока не определены.
"Техинвест" создан специально под проект "Сити" в 2002 г. По словам Белявской, учредителями являются "российские юридические лица". Назвать их Белявская отказалась. Однако, как стало известно "Ведомостям" от высокопоставленного чиновника в правительстве Москвы, ЗАО создано предпринимателями Павлом Фуксом и Александром Тер-Аванесовым (гендиректор "Техинвеста"). Эту же информацию неофициально подтвердили "Ведомостям" четверо инвесторов "Москва-Сити". По словам участников рынка, Фуксу и Тер-Аванесову принадлежат доли в "Атриуме", офисном комплексе на Калужской и других столичных объектах недвижимости. С самими Фуксом и Тер-Аванесовым связаться не удалось.
По оценкам "Техинвеста", приблизительный объем инвестиций в проект составит $250 млн. Проект компания начнет на свои средства, а затем собирается привлечь кредиты и средства соинвесторов.
По словам Белявской, эскизный проект комплекса был утвержден лишь в ноябре и сейчас документы находятся на согласовании в московских разрешительных инстанциях. Консультантом проекта выступает американская риэлторская компания Cushman & Wakefield, функции ассоциированного офиса которой в России выполняет известная московская компания - консультант в области недвижимости Stiles & Riabokobylko. "В дальнейшем, возможно, мы займемся и привлечением инвестиций, а также арендаторов", - говорит директор этой компании Сергей Рябокобылко. Архитектурный проект выполняло бюро Swanke Hayden Connell Architext, известное разработкой 202-метрового небоскреба Trump Tower в Нью-Йорке. Cushman & Wakefield могла стать консультантом одного из крупных московских проектов еще в прошлом году. Предложение было сделано компанией "КВ-Инжиниринг ", девелопером офисного комплекса "Триумфальный" на Кутузовском проспекте стоимостью $150 млн. Но, по словам директора "КВ-Инжиниринга" Игоря Брановицкого, условия, предложенные Cushman & Wakefield, его компанию не устроили. 27.02.2026 
2008
январь | февраль | март | апрель | май | июнь
август | сентябрь | декабрь 2007
январь | февраль | март | апрель | май | июнь
июль | август | сентябрь | октябрь | ноябрь | декабрь 2006
январь | февраль | март | апрель | май | июнь
июль | август | сентябрь | октябрь | ноябрь | декабрь 2005
январь | февраль | март | апрель | май | июнь
июль | август | сентябрь | октябрь | ноябрь | декабрь 2004
январь | февраль | март | апрель | май | июнь
июль | август | сентябрь | октябрь | ноябрь | декабрь 2003
сентябрь | октябрь | ноябрь | декабрь
| | |
