Минувшим летом столичный Департамент торговли и услуг разработал Концепцию развития торговли. Предлагалось, что первые этажи жилых новостроек, созданных по городскому заказу, будут отдавать под торговые помещения. Такой подход не оценили в Департаменте строительства Москвы. Несмотря на то, что концепцию приняли, в ведомстве не собираются вводить новые нормативы.

Для того, чтобы решить проблему нехватки торговых площадей в Москве, достаточно лишь ввести новые нормативы в проектировании и строительстве, считают в общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России». Если все новостройки будут возводиться с помещениями торгового назначения, то это бы значительно снизило арендные ставки. Это предложение организация донесла до Департамента торговли и оно стало одним из пунктов Концепции развития оптовой и розничной торговли. На заседании городского правительства, на котором обсуждалась концепция, присутствовал мэр Москвы Сергей Собянин. Тогда столичный градоначальник согласился с предлагаемыми мерами. В октябре документ лег в основу Подпрограммы развития торговли на 2012-2016 гг, а та в свою очередь стала частью городской программы «Стимулирование экономической активности на 2012-2016 гг».

«Со стороны чиновников, которые курируют торговлю, ввести такие нормы - это искреннее большое желание, - рассказал «Маркеру» пресс-секретарь Департамента торговли и услуг Леонид Ивакин. - Чем больше площадей цивилизованных и приспособленных для торговли, тем выше конкуренция и справедливее цены. Мы не можем решать эти вопросы за строителей, но свои предложения мы высказали».

В «Опоре России» говорят о том, что новые нормативы в строительстве и проектировании были бы действенной мерой в борьбе за комфортную деятельность предпринимателей. Пока сложно говорить о том, насколько это повлияет на стоимость аренды помещений. По подсчетам организации, она упадет примерно в 1,5 раза.

«Эту идею поддержал Собянин на встрече в конце июля, когда концепция обсуждалась. Пока никаких подвижек по этому вопросу не наблюдается, хотя прошло уже полгода, - говорит руководитель комиссии "Опора России" по мелкорозничной и ярмарочной торговле Владлен Максимов. - Здесь не надо ничего менять законодательно, корректировки требует только техническое задание. Ставки, которые установились сейчас не лезут ни в какие ворота, это во многом из-за того, что фактически нет рыночной ситуации. Предложение очень ограничено».

Сейчас в Москве приходится 700 кв м торговых площадей на тысячу жителей. Столичные власти планируют за следующие пять лет увеличить это число до 1200 кв м. Во многих европейских странах нормой считается 1500 кв м на тысячу жителей. «Опора России» планирует в начале 2012 года повторно обратиться с инициативой в Москомархитектуру. А пока в пресс-службе ведомства сообщают, что подобных инициатив там не рассматривают. В Мосгордуме также вопрос не поднимают. В приемной депутата, председателя Комиссии по перспективному развитию и градостроительству Михаила Москвина-Тарханова «Маркеру» сказали, что вопрос не рассматривается. А заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин и вовсе не счел вопрос актуальным. «Мы не ставим вопрос введения новых нормативов, - заявил чиновник «Маркеру». – Сейчас острее стоит вопрос грамотного использования уже имеющихся торговых площадей».