На Невском проспекте в Санкт-Петербурге закрываются бутики

С Невского проспекта начали уходить магазиныизвестных торговых марок. Women Secret,Colours and Beauty и Springfield покинулимагазин на углу Невского проспекта и улицы Марата. OGGI закрыл представительствона Невском, 46.
Эксперты не связывают это напрямую с мировым финансовым кризисом – арендныеставки на главной улице Петербурга всегда были высокими и росли постоянно. Нокосвенно причина лежит именно в этой плоскости.
«В ненышней ситуации, когда у ритейлеровпроблемы с деньгами, они сделали выбор в пользу бизнеса, а не рекламы, -говорит генеральный директор корпорации «Адвекс.Недвижимость» Владимир Гаврильчук. – Магазины наНевском проспекте это больше имиджевое вложение,которое обходится дорого. Годовая ставка за квадратный метр на Невском составляетот $2 до $2,5 тыс., в то время как в торговом комплексе это - $600».

По мнению В.Гаврильчука,освободившиеся площади могут занять luxury-марки. Вполне возможно, что ихприход в Петербург откладывался именно по причине отсутствия нужных площадей.
В торговых комплексах пока явные последствия кризиса не ощущаются. Но понаблюдениям ведущего менеджера по работе с ключевыми клиентами УК «Адамант»Леонида Фиша, ритейлеры уже высказывают опасения всвязи с тем, что негативные последствия в первую очередь коснулисьплатежеспособной части населения.
«Это может привести к изменению структуры спроса, - сообщил Л.Фиш Metro. – Востребованными окажутся более дешевые товары.Упадет спрос на товары неповседневного спроса –электронику, ювелирные изделия. А также в той категории, где большаячасть продается в кредит – автомобили, шубы. Впрочем, эти изменения можнонаблюдать уже сейчас».
По мнению экспертов, в первую очередь пострадают слабые сети и несетевыепроекты. Пока оттока арендаторов из торговых комплексов или изменений в ихротации не наблюдается.

Источник ГазетаMetro