Арендные ставки в сегменте торгово-розничных помещений зависят прежде всего от удаленности объекта от центра города. Например, ставки аренды на Садовом кольце в среднем составляют от 1,2 до 3 тыс. долл. в год, на основных магистральных улицах - от 800 до 2,5 тыс., в спальных районах - от 500 до 1,5 тыс. в год, отмечают в Knight Frank.

Кроме расположения дома относительно центра города, много значат транспортный и пешеходный трафик, его визуальная доступность и технические характеристики.